【売買】JR曽根駅前　店舗付き住宅

住　所	高砂市阿弥陀1丁目2612番地４
立　地	JR神戸線　曽根駅より徒歩２分じょうとんバス　曽根駅前停　徒歩2分
売買価格	1350万円
駐車場	近隣確保
土地面積	113.11㎡
建物面積	139.93㎡　/　６SDK 1階：76.21㎡　2階：63.72㎡
築年数	1982年2月
構　造	木造
接道状況	公道方位 / 北　接面 / 7.9m　幅員 / 6.7ｍ
地　目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建蔽率	60％　/　200％
都市計画	市街化区域
その他法令上の制限	第4種高度地区
設　備	JR曽根駅より徒歩2分通勤、通学、集客に便利な好立地自己使用も可能な住居付店舗上下水道完備、個別プロパンガスバス、トイレ別（シャワー室）令和3年8月　水回り、一部内装工事済阿弥陀小学校区：徒歩約18分鹿島中学校区：徒歩約6分想定利回り想定賃料：100,000円/月年間収入：1,200,000円表面利回り：約8.88％ ※本物件は現状有姿にて引き渡すものとし、売主は契約不適合責任を負わない。また、建物設備についても修復義務を負わない。